住宅価格は減速しているが落ちていない

: 「減速」は、誰もが不動産市場に使用しているようだという言葉です。住宅価格は下落しておらず、家賃は減速しています。次の質問は、この減速が市場の変化の始まりであるかどうかです。「住宅価格が高騰して最終的に下落していますか？それは不合理な質問ではありません。何百万人ものアメリカ人が暮らしていた最大の財政事件は、10年前の不動産バストだった。多くは財政的に一掃されました。彼らは忘れていない。私たちは皆、再び起こるかもしれないと心配しています。 S＆Pケース・シラー住宅価格指数の最新データによれば、住宅価格の上昇は実際に減速しているが、価格は平準化されておらず、少なくともまだ減少していない。 20の都市のうち、今年の7月（2018年）の住宅価格は、昨年7月（2017年）より低くなっていませんでした。価格の動き過去12ヶ月間（2016年7月?2017年7月）と比較して、過去12ヶ月間（2017年7月?2018年7月）の20のケースシラー都市のうち12都市では、住宅価格の上昇が遅かった。しかし、20のケースシラー都市のうち7都市で価格が上昇しました。これは、12都市で価格上昇が減速し、7都市でスピードアップしたことを意味する。