管理人はだれ！？

2019年1月6日「日曜日」更新の日記

賃貸不動産業を始める前は、駅前の土地を駐車場として利用していた程度でした。現在3号館が建っている土地も、もとは駐車場でしたが大した収益にならず、節税効果も上がりませんでした。そこで、Ｂさんはサラリーマンを辞めてから本格的に賃貸不動産経営を開始するまでの5年間に、Ｂさんは経営や不動産について熱心に勉強し、中小企業診断士の資格などを取得するまでに至りました。他人の面倒はともかく、自分の面倒くらいは自分で見られるようにしたいと考えたからだといいます。また、外国債券や外国投資信託など、不動産以外のさまざまな金融商品への投資も行なっていて、世界的な金融不安が続く中、ヘッジファンド運用で平均収支はプラスになっているとＢさんは言います。現在所有する6物件については、今後も持ち続けるつもりでいるそうです。特に1・2号館は築20数年となり、Ｂさんはそろそろ建て替えの時期も検討しています。「所有地に賃貸物件を建てる場合、2通りの方法があると思います。一つは、できるだけ安く造って安く貸すという方法。もう一つは、高級感を打ち出して適正な家賃で貸し出すという方法です。私の場合は、基本的に後者を選ぶことにしています」Ｂさんがそう言う理由は、かつて自分でマンション経営をしていた経験によるものです。入居者の募集に関しては、Ｂさんは地元の不動産仲介業者を利用していました。すると、仲介料や広告料などの予定外の費用が発生します。しかも、なかなか入居者が決まらなかったあげく、家賃を値引きするように言ってくる業者もあったといいます。

❀・・・松戸花火大会・・・❀

毎年夏に開催される【松戸花火大会】は江戸川の河川敷で行われます！約１万発打ち上げられる花火は夏の夜空を彩るので多くの人が来場するほど人気の花火大会です。出店も多く出店しており、夏の思い出作りには最適ですね(*^。^*)！今年はまだ開催日が決まっていないのですが、きっと７月か８月に開催されるでしょう♡【松戸で仲介手数料無料の不動産はココ☝♡】松戸駅西口を出てすぐのところにある不動産会社【ルーム　お部屋探しCAFE ヘヤギメ！松戸店】さんでは、松戸エリアの物件を豊富に取り扱っています！また、【ルーム　お部屋探しCAFE ヘヤギメ！松戸店】さんは全ての物件が仲介手数料無料なので、お得にお部屋探しをすることができます♡！ぜひ一度ご相談してみてはいかがでしょうか（●＾o＾●）？