重要なチェックが欠けている
2019年2月3日「日曜日」更新の日記
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- 駐車場に関する重要なチェックが欠けていると、購入者自身が後々取り返しのつかない後悔をすることにもなりかねないからだ。「敷地内に全戸数分の駐車場を確保しました」営業マンがそういって胸を張る物件でも、来客用の駐車場となると、実は１台分も用意されていないケースが多い。敷地外の空き地や道路に気軽に駐車できるような環境であれば問題はないが、そういうケースはまれだろう。結局いつの間にか、どこの来客だかわからないような、違法に駐車された車両が、敷地内にはびこるようになる。ちょうどその頃、安くて早くて簡単だとビニールクロスが爆発的に普及していきました。それまでの塗り壁は、月日が経つとボロボロ落ちてきたり、シミが浮いて汚くなり、塗り替えの手間もバカになりませんでした。けれど、これがビニールクロスなら、ノリを付けて張るだけで、劣化も少ない。何年も修行を積んだ職人でなくても、わずかな期間の練習で、誰でも均一に張れるビニールクロスはアッという間に普及したのです。ですが、ここに大きな問題点があったのです。建物を気密化し、空気の流れを遮断すると、そこに入り込んだ湿気はどこに行くのでしょうか？その内部結露は、木材の蒸れ腐りを促進してしまうため、湿気が躯体（建築構造を支える骨組みのこと。基礎、土台、柱、壁、屋根など）の中に入らないようにする必要があります。そのために、壁に湿気を通さないビニールクロスを張りめぐらす必要もありました。ビニールクロスの下に、さらにペーパーバリアーと呼ばれるビニールシートを張り、気密性を高める方法まで編み出されていました。
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