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全国的な上昇の減速に反映

2019年4月7日「日曜日」更新の日記

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「短期金利は上昇しているが、長期金利は着実に維持されており、特に人口学的要因からの潜在的な需要を考えると、住宅購入活動に過度の逆風をもたらすことはないはずである。」住宅購入のための住宅ローン申し込みは、今週はわずか0.1%増で、1年前よりも3%増でした。買い手は、スリムなリストと高い価格に直面し続けています。それは30年のジャンボ住宅ローンの平均金利が2011年7月以来最高水準に達することを助けませんでした。住宅市場のハイエンドでより多くの売上高が発生しています、単にその範囲内により多くの供給があるからです。全米不動産協会によると、今年は低価格住宅の売り上げが大幅に減少しているが、これは需要の不足ではなく、供給不足のためである。住宅価格は、依然として上昇しているものの、今年の初めよりも上昇しています。CoreLogicによると、8月の年間増加率(5.5%)は2年間で最も遅いペースだった。CoreLogicのチーフエコノミストであるFrank Nothaft氏は、次のように述べています。「需要の低迷は、CoreLogicの住宅価格指数に示されているように、全国的な上昇の減速に反映されています。...来年には、評価がさらに減速すると予想しています。」

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