管理人はだれ！？

2019年5月16日「木曜日」更新の日記

入居者にとっては更新料ではなく家賃を滞納していることで、遅延損害金の支払いが発生します。不利になることがわかればすぐに支払ってくれますので、トラブルは解決します。こんなトラブルにあってもオーナーの皆さんは、当社による更新料保証もあるし、万一家賃の滞納になっても家賃滞納保証もあるので、取りはぐれることがまったくありません。パーフェクトの管理を可能にする賃貸管理システム「Studio」当社では、独自に開発した賃貸管理システム「Studio」で、賃貸管理業務をおこなっています。このシステム開発に当社は、これまでに2億円ものお金をかけてきました。すべてのオーナー、入居者、保証人、建物管理会社など誰から問い合わせを受けても、当社の賃貸管理物件なら、どの社員が受けてもその質問に素早く答えられるシステムです。また、このシステムは、物件ごとの家賃設定履歴、退去精算時の工事履歴、家賃滞納者との対応履歴など多様な履歴管理をデータベース化し、交渉業務に活用しています。承認・期日管理機能により、契約・更新・解約の各業務の進捗状況もひと目でわかり、多様な帳票機能、プレビュー機能なども備えています。専門スタッフを配置し、各部署からの業務改善要望を常にシステムに反映する、当社の賃貸管理システムは絶えず進化しているのです。こうした漏れのない賃貸管理に、空室保証と家賃滞納をつけ、当社が紹介した物件を購入いただいたお客さまからいただく管理委託料は定額で月額3150円です。一般的な賃貸管理会社の管理委託料が家賃の5~7%ですから、当社がいかに安いかがおわかりになると思います。物件の管理から入居者のトラブル解決、クレーム対応まで、賃貸管理にかかわるすべてをこの値段で引き受けられるのは、もちろん当社だけです。