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2019年7月17日「水曜日」更新の日記

住宅ローン申請者数は先週5.6％減少した、とMortgageBankersAssociationによると。
4週間連続で下落した後、適合ローン残高（484,350ドル以下）を持つ30年固定金利住宅ローンの平均契約金利は、4.36％から4.40％に戻りました。
借り換え申請は11％減少した。
先週、金利の好転により借り手は踵を取り戻し、借り換え需要が急増しました。
住宅ローン銀行協会の季節調整済み指数によると、住宅ローン申し込み額は前週から5.6％減少した。
最近のリファイナンスの後押しのおかげで、アプリケーションは1年前の同じ週と比較してまだ24％高かった。
クイックシフトは、今日の借り手と買い手がどれほど金利に敏感であるかを示しています。
4年連続で1年以上ぶりに最低水準に落ち込んだ後、準拠ローン残高（484,350ドル以下）の30年固定金利住宅ローンの平均契約金利は4.36％から4.40％へと跳ね上がり、ポイントが増加した。
20％の頭金を持つローンの0.44（オリジネーション手数料を含む）から0.47に。
先月の住宅ローン金利の急激な下落により、借り換えが大幅に増加しましたが、これらのアプリケーションは先週11パーセント減少しました。
住宅ローンの利率は依然として1年前よりも4分の1ポイント低くなっていますが、多くの借り手がすでにさらに低い利率で借り換えを行っているため、潜在的な応募者の数はごくわずかです。
アプリケーションは前年同期比で42％増加しましたが、やはりアプリケーションのごくわずかなベースを考えると、パーセンテージの動きは大きく歪んでいます。
MBAのチーフエコノミスト、MikeFratantoni氏は、次のように述べています。
「しかし、この春の借り入れコストの低さは、堅調な雇用市場と相まって、購買申請件数をはるかに押し上げ続けています。
」住宅購入のための住宅ローン申し込みは前週から1％増加し、前年同期比で13％増加した。
新築住宅の購入者向けのアプリケーションも増えています。
MBAは3月に7％の年間ジャンプと買い手が申し込んでいたローンのサイズの興味深いシフトを報告しました。
Fratantoni氏は、次のように述べています。
「平均ローン規模の縮小は、建築業者が生産を低価格住宅に傾けていることを示唆しています。