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2019年7月25日「木曜日」更新の日記

全米不動産業者協会の保留中の住宅販売指数によると、住宅購入者は1月と比較して2月に既存の住宅を購入するための契約を1パーセント少なくしました。
これらの契約は、1〜2か月後のクローズドセールスの指標です。
保留中の契約は前年同期比4.9％減でした。
全米不動産業者協会の保留中の住宅販売指数によると、住宅購入者は1月と比較して2月に既存の住宅を購入するための契約を1パーセント少なくしました。
これらの契約は1〜2ヵ月後のクローズドセールスの前兆です。
保留中の契約は前年同期比4.9％減だった。
不動産業者のチーフエコノミストであるローレンス・ユン（LawrenceYun）は、次のように述べています。
「全体として、これらの数字は、売上高の循環的な低水準は過去のものであることを示していますが、活動は昨年の春の狂乱したペースと一致していません。
」同地域の現在の売上高は2018年からの売上高を大きく下回っているが、Yun氏は欧米での売上高の伸びを示した。
「欧米には在庫不足があり、価格が急上昇しました。
欧米での雇用創出は堅実ですが、それでもさらなる住宅建設への必死のニーズがあります」と彼は付け加えました。
買い手が低い住宅ローン金利の恩恵を受けるにもかかわらず、下落は起こりました。
30年固定の平均金利は、11月には5％強でしたが、12月には下落し始めました。
MortgageNewsDailyによると、彼らは1月に4.6％を少し超えたところで始まったが、2月の初めには4.5％近くまで落ち込んだ。
その後、これらの売買契約が結ばれていたであろう月に、料金はそこにありました。
2月の既存住宅の売上げは、毎月12％近く急増しましたが、これも年末の住宅ローン金利の下落に対する反応です。
それはまた単に市場での供給の増加と住宅価格の冷え込みによるものかもしれません。
非公開売上高は、1年前と比較して依然として低かった。
地域別に見ると、北東部での保留中の売上高は、前月比0.8％減、前年同期比2.6％減でした。
中西部では、売上高は毎月7.2パーセントと年間6.1パーセント減少しました。
南部の売り上げは毎月1.7％増、毎年2.9％減、西部の売上は月0.5％増、前年同期比9.6％減でした。
2月の住宅販売量は着実に増加しており、2年は1年前と比較して3％強増加した。
住宅価格は依然として上昇しているが、その上昇は1年近く毎月減少している。