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2019年7月29日「月曜日」更新の日記

1月の米国の住宅販売は3年以上ぶりに最低水準まで落ち込み、住宅価格はほんのわずかしか上昇しなかった。
全米不動産協会は木曜日に、先月の既存住宅販売高を1.2％下げ、季節調整済みの年間生産量494万台と発表した。
これは2015年11月以来の最低水準であり、アナリストの予想である500万台をはるかに下回っています。
1月の米国の住宅販売は3年以上ぶりに最低水準まで落ち込み、住宅価格は緩やかに上昇しただけであり、住宅市場のさらなる勢いの喪失を示唆しています。
全米不動産協会は木曜日に、先月の既存住宅販売高を1.2％下げ、季節調整済みの年間生産量494万台と発表した。
これは2015年11月以来の最低水準であり、アナリストの予想である500万台をはるかに下回っています。
12月の販売ペースはわずかに高く修正されました。
1月の下落は、米国の住宅市場の何カ月もの弱さの後に起こりました。
既存の住宅販売は前年同期比8.5％減でした。
米国の住宅市場は、2016年以降の住宅ローン金利の急激な上昇、ならびに土地と労働力の不足に支えられています。
それが在庫の不足とより高価な家へとつながっています。
同時に、30年固定住宅ローン金利はここ数カ月で落ち込み、住宅価格の上昇は鈍化しています。
既存の住宅価格の中央値は1月に前年比2.8％上昇して247,500ドルとなった。
それは2012年2月以来の最小の増加でした。
先月、既存の住宅販売は北東部だけで増加して、国の4つの主要な地域の3つで落ちました。
1月の市場には以前所有していた住宅が159万戸あり、12月の155万戸から増加した。
1月の売り上げペースでは、現在の在庫を使い尽くすのに3.9ヶ月かかり、12月の3.7ヶ月から上昇する。
6〜7か月の供給は、需要と供給の健全なバランスと見なされます。