経験豊富な海外投資家
2019年8月9日「金曜日」更新の日記
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- 定性、透明性、流動性を備えたロンドンは依然として国際資本にとって魅力的な場所です。
ナイト・フランクのグローバル・ウェルス・リポートによれば、今後5年間で世界的にさらに急速に成長する超高純資産者の多くは、ロンドンを海外の不動産投資に必要な最初の港と位置付けています。
ナイト・フランクのキャピタル・マーケッツ・リサーチのヘッドウイリアム・マシューズは次のように述べています。
「国際資本の家として、ロンドンは世界の都市競争相手に対して、相対価値の形で次第にメリットを享受しています。
ロンドンのような液体として伝統的にどこにも近くにある大陸市場に注ぎ込まれており、これはすぐに非常に低い利回りにつながっている。
3.00パーセントは、多くのヨーロッパの都市に共通プライム歩留まりだけでなく、首都である比較意味では、少なくとも、ロンドンオフィスのプライム・イールドは、特に穏やかな賃料上昇の見通しと、追加の通貨の優位性を提供する最近のスターリングの動きを考慮すると、海外投資家には良い価値に見える。
長期的に見ると、これは、ヨーロッパをターゲットとしたグローバル資本を引き付けるための属性の適切な組み合わせを証明することができます。
その大部分は、資本保全だけに集中していない経験豊富な海外投資家から得られ、比較的健全な所得の見通しを評価します。
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