管理人はだれ！？

2019年12月3日「火曜日」更新の日記

以前は決して買うことなどなかった個人投資家 がリート株を買い始めただけでなく、機関投資家、資金運用会社、年金基金も大挙してリート になだれ込み始めた。この興奮状態はいつまで続くだろうか。リートの株式公開と、ポートフ ォリオの拡大に要する増資が継続的に可能となるのに十分なほど、リートに投資することへの 関心は将来とも大きいまま推移するのだろうか。個人投資家 かつて、ベビーブーマーを称して、蛇に飲みこまれたばかりの幾分大きめの鼠のようだ、と 言った鋭い人がいた。鼠が蛇の長い体の中を移動するうちに、蛇の外形を物凄く変化させると いうのだ。ベビーブーマーが就学のときには教室は溢れかえり、高等教育に進むにつれて授業 料はどんどん下がった。あるいは就職した折には、家やBMWやブリーチーズの需要者としてむさぼり、やがて企業の階段を上り始めた。もっと最近になると、彼らが将来の退職を見据え 出したため、ミューチュアル・ファンドが恐ろしいほど爆発的に成長した。このベビーブーマ ーは今、それこそ真剣に投資に取り組んでいる。こうした新しい投資家は、ミューチュアル・ファンドに何十億ドルもの投資の道を切り開い たが、その他にも積極的に投資している。

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