管理人はだれ！？

2019年12月4日「水曜日」更新の日記

証券会社は総合証券会 社も、ディスカウント・ブローカーも、どちらもその投資家達のビジネスの恩恵に預かってき た。独力では投資しない新規投資家は、フィナンシャル・プランナーと投資アドバイザーに流 れている。主にリートと不動産に投資するミューチュアル・ファンドの数は、一九九二年から九七年 までの間に六から三四に増え、その資産は三億四二〇〇万ドルから一一〇億ドルに増加し一九九七年だけで、四八〇億ドル以上がリートと不動産ミューチュアル・ファンドに注がれ た。今ではリートをインデックス化したミューチュアル・ファンドさえある。しかし、一九九 0年代の終わりから二一世紀にかけて展開する新規投資の総計金額のうち、一体どのくらいを リートは吸収することができるだろうか。リートにかかわる金融業が成り立つ理由は明らかであ る。リートは長年、S&P500インデックスにほぼ等しい 総合収益を投資家にもたらしてきた。リートがぐらつくこ とはあまりない。つまり、投資家のポートフォリオのリー ト・セクターは、その他の市場がみな緊密に変動している 状況でも動かないということであり、比較的変動がないこ とを示してきたということでもある。

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