管理人はだれ！？

2021年5月16日「日曜日」更新の日記

ここにきてマンション経営などといった不動産投資は、為替や株などより確かな資産運用法として人気を集めていますが、そういった事情を反映して、不動産投資セミナーがたびたび開催されているのだそうです。自分が居住するつもりで考えると、傷や汚れのない新築が良いかもしれませんが、投資として考えるならば、あべこべに「中古のほうが良い点がある」というようなあたりはマンション経営の面白さです。収益物件と申しますのは、アパートとかマンションのようなものしかないという考えは捨ててください。その他にも事務所を想定した収益物件もたくさんあるし、お店にぴったりのものとか工場向けの収益物件も多いのです。賃料で稼ごうという不動産投資では、収益物件の良し悪しを調べるための数字として不動産投資利回りを使いますが、一般的には単年の収入を物件の価格で割って出す表面不動産投資利回りと、計算にコストも加味した実質不動産投資利回りの２つに線引きされるのです。不動産投資におきましては、物件が儲かるか否かを判別するという際に不動産投資利回りを注視します。とは言っても不動産投資利回りには数種類あり、実際に即したものを確認したい場合は実質不動産投資利回りと言われているものを用いると良いでしょう。