管理人はだれ！？

2021年5月18日「火曜日」更新の日記

現在マンションなどの収益物件に投資する不動産投資は、投資信託などより将来性のある投資の一つと認知されていますけれども、そういう風潮を映し出すように、不動産投資セミナーがいろんな場所で開かれていますので、興味のある方はどうぞ。不動産投資セミナーが人気のようですが、主催者とか担当の講師が信用できるセミナーにしましょう。しばしば行われてきたセミナーの場合なら、口コミを頼りにするというのはどうでしょうか。マンション経営のポイントとして、実質不動産投資利回りあるいは表面不動産投資利回りが用いられることが一般的ですが、地方の物件と都心部の物件を不動産投資利回りで比較するのはかなり無茶と言えます。人口の少ない地方ではまったく空室が埋まらないという危険性があって、手堅いマンション経営は難しいのです。不動産投資のベテランになると、物件に投資するだけの値打ちがあるかを吟味するという局面で不動産投資利回りを見ます。とは言っても不動産投資利回りには計算方法による違いがあり、より現実に近い数字を知りたいときは実質不動産投資利回りと言われているものがいいと思います。賃貸経営とは何かと言うと、アパートなどを貸すことから生まれる賃貸料が目当ての不動産投資の一つのやり方なのです。基本的に、買った値段より高い値段で売り払って儲けるタイプじゃないということなのです。