管理人はだれ！？

2021年5月20日「木曜日」更新の日記

資金の活用としてマンション投資が人気を集めているのは、FXみたいに四六時中相場を気にするなんてとんでもないという考えからでしょうか。一方で今はなかなか買う気になれない状況になっているのです。マンション経営などの不動産投資では、収益物件の収益効率を精査するための基準として利子を重要視しますが、この利子も１種類ではなく、単年の収入を物件の価格で割って出す表面利子と、必要経費を考慮した実質利子とに分けられるということです。ビギナーがしていいのは、為替リスクもある外国の不動産投資でないことはお分かりでしょう。国内で不動産を購入し、その家賃のような収益を期待する、普通の不動産投資だけであると考えられます。不動産投資セミナーというものに関しては、中古マンションなんかのセミナーだろうと考える方もいらっしゃるでしょう。しかし、建設用の土地を買うというところからスタートする新築アパート経営を主題とするセミナーも開かれています。不動産の賃貸経営をする時のマストの空室対策ということでご説明しますと、入居条件の見直し、内装の雰囲気を変えることができるリノベーション、それと照明などの設備のハイクラス化などが考えられます。