管理人はだれ！？

2021年5月23日「日曜日」更新の日記

不動産投資セミナーへの参加を希望するなら、主催の会社や講師をされる方がちゃんとしたものにするのがベターです。しばしば実施されているセミナーならば、ネット上の口コミなどを見てみるといいかも知れません。不動産投資の対象になる収益物件を見ると、最初から住んでいる人がいる、オーナーチェンジ物件といった、買った月から賃貸料が入るようになるようなものも目に付きます。収益の面ではいいのですが、デメリットとして、室内の内覧は無理だと心得る必要があります。万一の時のバックアップとして始めたマンション投資なのに、利益になるどころかお荷物になることもしばしばあるようです。利子を無視するわけにはいきませんが、やはり借り手にメリットがあることが必須条件であるのです。不動産投資が軌道に乗れば、大方の業務は外部委託した管理会社に任せられるため、本格的な副収入につなげることができます。これも不動産投資に魅了される一つでしょう。家賃が収入源となるような不動産投資においては、物件が収益をあげられるかどうかを検討する際、利子という数値を物差しにするのが通例ですが、表面利子という言い方がされるものは、年間で得られるはずの家賃の総額÷購入価格×１００です。