管理人はだれ！？

2021年5月26日「水曜日」更新の日記

アパート経営に関しては、やり方を案内してくれる会社も存在していますから、投資初心者でも参入しようと思えばできます。加えて手持ち資金が十分なくてもスタートを切ることができるので、準備期間に関しましてもそんなに必要ないと考えていいと思います。今後の期待が薄いとの認識が広がってから随分と月日が経過したわけですが、最近またまた注目されるようになったらしく、いろいろな不動産投資セミナーの開催が増加しています。家賃で稼ぐ不動産投資においては、収益物件の検討をする場合に不動産投資利回りと言われる数字を利用するのが一般的ですが、とりわけその物件の年間の家賃収入から掛かるコストを引き、これを投資した金額で割った「実質不動産投資利回り」がよく使われます。不動産投資をする場合は、じきじきに物件をどれだけ見て回ったかが肝になってくるでしょう。そういうわけですので、最初のうちはたいしたことのない物件が多くてうんざりするかも知れませんが、どんどん資料請求していくということは有意義なはずなのです。資金の運用のために収益物件を購入する前提で物件を探していると、幸いにも住んでいる人がいる物件に目を奪われることもありがちです。これはオーナーチェンジ物件などと言われ、取得すればタイムラグなく賃貸料が入るというものなのです。