管理人はだれ！？

2021年6月5日「土曜日」更新の日記

不動産投資セミナーに初めて参加するのは不安ですが、不動産投資に関わる企業が主催者であるものが大多数ですので、そこの管理するマンション等の入居率が悪くないかを確認してみるのも、セミナーの善し悪しを判別するうえで重要です。アパート経営に関しては、やり方のイロハを教える会社も見られますので、専門家でなくても参入可能だというわけです。それと準備金が少額でも取り組むことができるので、準備期間にしたって思っているほど必要ないと考えていいと思います。アパート経営の優れている点は、マンション投資のように「地域特性により変わることが少ない」ということでしょう。マンションの建設数が少ししかない地区でも、そこに建設されている物件に投資することができます。当世はマンションやアパートに投資して賃貸料を稼ぐ不動産投資は、株式等の投資より確かな資産運用法として受け入れられていますが、そういったご時世のもと、不動産投資セミナーが方々で開かれているようです。一括借り上げを検討する時に注意を要するのは、契約更新のタイミングで賃貸料を下げられてしまう可能性が捨てきれないことと、できるだけ長くサブリースを続けていくためには、費用を負担してメンテナンス工事をしてもらうことが必要だということだと思います。