管理人はだれ！？

2021年6月11日「金曜日」更新の日記

不動産投資の場合、素晴らしい物件との巡り合いは言わずもがな、実力のある営業マンと関係を築くことが何よりも重要だと断言します。資料請求もおあつらえ向きの営業マンに巡り合うための一つの手段です。一括借り上げで見落としがちなのは、更新時の改定により家賃が安くなってしまうこともありますし、長期にわたってサブリースを利用したいなら、費用を負担するのを覚悟でメンテナンス工事をしてもらうことが必要だということだと思います。海外不動産投資はすこぶる魅力的に聞こえますが、投資しようとしている物件がある地域の関連法だとか取引に関することをしっかりと了解しておかなければならないと思いますので、未経験者が始めるのは大変です。サブリースといわれるやり方は、アパートの所有者と一次の借り主となる会社の間で実施される転貸借のようなものであり、直接入居者に貸すアパート経営とは大きな相違があります。そういうことですから、サブリースの弱点などもしっかり確かめておいてください。最近気になる不動産投資セミナーですけど、不動産投資関連の会社が主催者になっているので、そこの管理するマンション等の入居率について見てみるというのも、セミナーの善し悪しを見極めるポイントなのです。