管理人はだれ！？

2021年6月16日「水曜日」更新の日記

魅惑的な不動産投資も、失策をおかしてしまうことがあります。その理由はと言うと、あちこちにある物件を見ないままに、軽々しくセレクトして購入契約を結んでしまうからだと指摘されます。「一括借り上げ」に関してトラブルが発生するのは、「一括借り上げ」という形態が事業者同士の契約であるので、オーナーは消費者として利益保護の対象にならないということと、宅建法でいう売買契約には当たらないので、重要事項説明をしなくても違法ではないからだと考えられます。資金の運用先となる収益物件には、元々入居中の人がいることから、入手すれば即座に収入を確保できる物件も多々あります。ありがたい物件ではありますが、マイナス要素として、部屋の中の様子を見ることは無理だと心得る必要があります。アパート経営に関しては、やり方を教えてくれる会社もありますので、素人の人でも参入できます。加えて自己資産が少額でもスタートを切ることができるので、準備期間についてもそれほど必要ないと断言します。不動産投資に興味を持って資料請求しただけでは、てんで魅力的なものに出会えないのは不思議なことではありません。よい物件の少なさは、不動産投資利回りを見るだけでもすぐにわかるでしょう。