管理人はだれ！？

2021年6月18日「金曜日」更新の日記

収益物件と申しますのは、だいたい家賃という収入をもたらす物件だといって間違いありません。一方で、収益物件にはそれとは別に、購入時より高く売って収入をもたらしてくれる投資物件もあるのです。マンション投資としましては、安い購入価格で高利子が期待できる中古マンションがもてはやされていますが、中古と言えど、生活の拠点となる駅から徒歩圏内の立地条件に恵まれた場所のものを選ぶ必要があります。部屋が収益源となるマンション経営においては、室内のリフォームなんかもマンションへの投資の一部と見なすことを覚えておきましょう。なぜかと言うと、リフォームあるいはリノベーションにお金をかければ、結果として家賃を下げない、あわよくば上げることに寄与するからです。首都圏がほとんどなのですが、不動産投資セミナーは本当に繁盛しているようです。例外はあるとしても、アパート経営などの不動産投資は安定的な利益が見込め、若い年齢層の精神にも相通じるということではないかと考えられます。賃貸料を目的に収益物件を買うつもりでいる時に、最初から賃借人がいる物件を見つけるようなこともあるでしょう。これをオーナーチェンジ物件と呼び、買った後ただちに賃貸料がもらえるわけです。