管理人はだれ！？

2021年7月2日「金曜日」更新の日記

不動産投資の資料請求というのは、インターネットでもできますし、まとめて請求できるホームページも多数あります。このような一括資料請求サービスを上手に利用すれば、スムーズに投資を進めて行けると言っていいでしょう。不動産投資セミナーにつきましては、中古についてのセミナーしかないと思う人も多いかと思いますが、アパート用として土地を購入することも含んだ新築アパート経営を主題とするものも見受けられます。収益物件の中でも、賃借人のいない状態の物件のことを空室物件と呼ぶのです。このような空室物件は、一も二もなく入居者募集の広告を打たなければいけないということがありますが、契約前に部屋の中をチェックできます。マンション、そしてアパートというような収益物件を選択する際に極めて重要なのは、何年前に建てられた物件なのかということです。いつ建てられたのかをしっかり見て、1981年の建築基準法改正によって定められた新耐震基準が適用された物件を選択することが大切です。不動産投資で欠かせない利子に関しては、満室状態での単年の収入総額を基に計算した表面利子であるとかグロス利子と言われるものと、税金等の必要経費も考慮に入れて計算する実質利子というものがあります。