管理人はだれ！？

2021年7月24日「土曜日」更新の日記

不動産投資の収益力が知りたい場合に、通常目安にされるのは表面利回りかと思われますけれども、経費などを加味する実質利回りと比較してみても、表面利回りでは収益性があるのかないのかをそつなく判定することはまずできないと思ってください。不動産投資の人気の秘密を1個あげるとすれば、はっきり申し上げてとても確実性の高い投資であろうということになると思います。そもそも不動産投資とは、家賃収入にて利益を得るという大変簡単な仕組みのものなのです。首都圏中心ではありますが、不動産投資セミナーは驚くほどにぎわしいようです。全体的には家賃が主な収入源の不動産投資は安定的な利益が見込め、若年層の考え方にマッチしているのではないでしょうか。業務の大半は管理会社に委託できるので、本業のある忙しい不動産投資の所有者が邁進すべきことは、どんなときでもローンが組めるように、必要のない借入はしないで、真面目に今の仕事に取り組むことです。投資対象の一つと言える収益物件には、元々入居中の人がいる、オーナーチェンジ物件と呼ばれているもののように、購入してすぐに家賃収入があるものもあります。収入面では安心ですが、マイナス要素として、部屋の中の様子を見ることはできないと思ってください。