管理人はだれ！？

2021年7月29日「木曜日」更新の日記

不動産投資と申しますのは、個人所有の不動産を販売するというケースもありますが、こういった輝かしきバブル期のような売買差益を目論む投資ではなく、営々と賃貸料回収を追い求めるという誰でも理解ができる投資なのです。ワンルームから始められるマンション経営ですが、利回りの良いマンションは品川とか恵比寿などの人気エリアに集中していると言えそうです。早晩値段も右肩上がりとなり、今以上に購入がためらわれるようになると考えられます。本来不動産投資とは、賃貸物件を供与することにより収益を獲得することですが、収益を保持させるには物件を常にメンテナンスしておくことが大変重要なカギになります。と言っても物件の管理など、大概のことは不動産会社に頼むことができます。不動産投資に興味があるなら、始める時期が早い方がアドバンテージがあると聞きます。なぜかと言うと、先にたくさんの資料請求をして物件を見る機会が増えることで、目が利くようになるからであると考えられます。不動産投資で使う利回りについて言うと、部屋に空きがない状態の単年の収入総額から導き出す表面利回りというものと、ランニングコストなどを計算に組み入れるネット利回りあるいは実質利回りと呼ばれるものがあるということなのです。