管理人はだれ！？

2021年8月21日「土曜日」更新の日記

投資により利益が得られる収益物件には、家賃などの賃料による収入だけでなくて、買った値段より高い値段で売り払って儲かる物件も結構あるのです。賃料のような儲けはFXのスワップポイントと同じく「インカムゲイン」、不動産を売って得た利益は債券の売買による儲けと同じように「キャピタルゲイン」と言われるようなことも多いです。アパートとかマンションなどの不動産投資においては、物件のコスパを明確にするために、利回りという数値に目をやる人が多いと聞きますが、表面利回りと言われるものは、年間収入を購入金額で割って出た数字です。不動産投資に興味を持って資料請求をしたら、「とめどなく購入するよう説得してくる」と思っている人もいるでしょう。実際には資料請求程度のアクションがあっても、営業たちだってマーケティング対象と考えてさえいないでしょう。マンション経営をしていて最上なのは、住んでいる人が希望して買ってくれることだと考えて間違いないと思います。であるとするなら、しっかりと管理をやっている物件を見つけることが大切です。不労所得として人気の不動産投資は、数ある投資の種類と比べてみても、特に魅力の多いことに気づきます。このことが浸透して、若者においても不動産投資に挑戦する人が非常に多いのだと思います。