管理人はだれ！？

2021年9月1日「水曜日」更新の日記

不動産を貸して家賃を稼ぐ不動産投資では、投資先としての物件の収益性を吟味する際に、利回りという数字に目をやる人が多いと聞きますが、表面利回りというのは、年間で得られるはずの家賃の総額を物件価格で割った百分率です。不動産投資の資料請求というのは、インターネットを通じてもできますし、複数資料を一括請求できるようにしたサイトも結構見られます。こういったサービスを利用しさえすれば、円滑に投資を進展させられるような気がします。不動産投資セミナーに参加するなら、主催の会社や講師として話してくれる人がちゃんとしているセミナーを選択するようにしましょう。何度も開催されてきたセミナーならば、参加者の評価を聞いてみるのが手っ取り早いです。アパート経営をする上では、入居率が悪いのが最大のリスクです。そこに目をつけて、家賃保証をする管理会社が増えてきましたが、はっきり言って家主側には全く得することはないと思って間違いありません。投資のアパート経営とよく比較されるものとしてマンション経営がありますが、マンション経営に関してはマンションの一室単位で投資する方式が主流だと言え、アパート経営とは異なると言えるでしょう。