管理人はだれ！？

2021年9月9日「木曜日」更新の日記

不動産会社または管理会社にお任せできるので、オーナーとして賃貸経営することは何もすることなく儲けるという夢を現実化してくれます。「サラリーマンはやめないで、賃貸経営もできている」ような人が多い理由がおわかりでしょう。「買うのに必要な元手を低く抑えることができる」と評価されている中古を狙ったマンション投資ですけど、地方にあるというだけで買うべきじゃないというような評価がされているのは、地方にある物件は空室ができるリスクが高いからなのです。資産運用の目的で収益物件を買うといった際に、ラッキーなことに入居者がついている物件が出てくることがあります。これはオーナーチェンジ物件というふうに言われ、購入するだけで賃貸料を当てにできるわけです。固定的な収入が見込めるサブリースは、所有者とサブリース会社の間で契約締結される転貸借であり、直接入居者に貸すアパート経営と一緒くたに考えてはいけないのです。なので、サブリースの短所なども調べておく必要があります。都内各所で不動産関連業を営んでいる業者により企画・運営される不動産投資セミナーが多数開催されており、その多くが参加料も支払うことなく話を聞くことができます。いつも受講者が多く、不動産投資の人気が窺えます。