管理人はだれ！？

2021年9月20日「月曜日」更新の日記

評判の不動産投資セミナーはたくさんありますけど、基本的には大きな問題はありません。しかしながら、高額の商材の購買を迫るようなことだってあるようなので、慣れていない人は口コミなどでチェックしましょう。不動産投資というものにおいては、物件が良いものかどうかの検討をするという時に利回りを注視します。ただし利回りには大きく分けて２種類あり、より実質的にみる場合は実質利回りあるいはネット利回りを用いるべきでしょう。マンション投資というものは、建物が80年ぐらいはもつというのが良いところでしょうが、食指が動かされた物件に出会った場合、一先ず大規模な修繕用途の修繕積立金は大丈夫そうかといったこともちゃんとチェックすることを心がけてください。不動産投資の収益のことを検討している際に、たいてい着目されるのは表面利回りだと思いますが、必要経費を差し引く実質利回りならともかく、表面利回りだと採算が取れるかどうかをきちんと知ることはまずできないと思ってください。不動産投資をするときに、誰もが始めに行うと思われる資料請求ですけど、先方の会社の人もそんなに優良顧客だと受け止めはしないので、深刻に考えずに頼むのが得策です。