管理人はだれ！？

2021年10月2日「土曜日」更新の日記

人気の高い不動産投資セミナーですが、不動産投資会社の一つが主催者になって催しているのが多いので、そこが関わっているはずのマンションの入居率に関して確認するのも、質の高いセミナーかどうかを推察するテクニックの一つです。不動産の賃貸経営とは、アパートなどを貸すことによる収益に比重をおいた不動産投資と言っていいでしょう。逆に言うと、買った値段より高い値段で売り払って儲けるやり方とはまったく異なるのです。不動産投資セミナーが注目されていますけれども、開催している業者と講師として選ばれている人がしっかりしたものにしましょう。しばしば催されているセミナーだとしたら、参加した人に様子を聞いてみるのもいいと思います。不動産投資の対象になる収益物件には、毎月決まった賃貸料だけではなく、購入価格以上の価格で売却して利益が出る物件も存在します。家賃収入などは債券の受取利息と同様のものとして「インカムゲイン」、アパートなどを売った時に得られる利益はゴルフ会員権の売買で得られる利益と同様の「キャピタルゲイン」と呼ぶこともあります。アパート経営に限ってのことではないですが、アパート経営を行う場合も色んな管理会社があって、これらの中には自社プランのアパート向け融資を備えるところもあるとのことです。