管理人はだれ！？

2021年10月18日「月曜日」更新の日記

資金を運用するマンション投資におきまして、リーズナブルな価格の中古物件の人気が高いのですけど、いつ建てられたのかという点は大事なポイントです。RC造りという頑丈な構造のものであっても色々考え方はあるものの、まあ80年ぐらいしか持ちませんから、それまでの間にどれだけ利益があがるのかというのは、築年数次第なのです。賃貸経営についての懸念材料である空室対策は、業者側の人と不動産の家主とが話し合いをしますが、費用を出さねばならないとしても改装を行なうことが空室対策になります。収益物件というのは、通常家賃という収益を与えてくれる物件ということになります。ところが、収益物件には賃料による収益でなく、売買の差額によって収益を齎す投機向けの物件も多々あります。不動産投資セミナーを選ぶ時は、主催会社であるとか講師として選ばれている人がきちんとしているものを選ぶと良いでしょう。何回か開催されているセミナーであれば、参加者の生の感想を聞くのもオススメです。不動産投資がよさそうに思えて資料請求してみても、思ったほど気に入る物件に巡り合わないのは普通のことです。良物件があまり出回っていないことは、利回りを計算すれば明々白々としています。