管理人はだれ！？

2021年10月30日「土曜日」更新の日記

気になる不動産投資セミナーですが、ある属性の人だけを対象に開かれているものもよく見られ、わけても参加者もスタッフも全員女性にして、不動産の注意点を説明してくれるようなセミナーに申し込みが殺到したりすると聞かされました。不動産を貸して家賃をもらう不動産投資においては、収益物件の値打ちを精査するための数値として利回りを使いますが、この利回りの計算は一様ではなく、年間収入と物件の価格から計算できる表面利回りと、経費も計算に組み込む実質利回りの２つに分けられるということを頭に入れておいてください。マンション経営がしたいのだったら、見切りをつける場合のことも見越しておかねばならないでしょう。目論見が外れることがあるとしても、なお十分な資金がある人であれば、物件を購入してみても良いと思います。不動産投資の資料請求につきましては、ネットを活用してもできますし、複数の資料をまとめて請求可能なホームページもたくさん見受けられます。こうしたサービスを利用しさえすれば、スムーズに投資を進めて行けるのではないかと思われます。投資により利益が得られる収益物件には、月々一定額の賃料を受け取れるという利益のほかに、売買の差額で儲けられるような物件もあることは無視できません。家賃などによる収益は債券の受取利息と同様のものとして「インカムゲイン」、買った不動産を高く売って得る収益は為替取引での利益と同じく「キャピタルゲイン」と呼ぶことが多いようです。