管理人はだれ！？

2021年11月17日「水曜日」更新の日記

不動産会社とか物件管理をしてくれる管理会社があるので、不動産の賃貸経営はじっとしていてお金を手に入れることを成し得てくれます。「会社員をしながら、賃貸経営でも稼いでいる」方が多いのは、そのためなのです。一括借り上げを推進する会社等は、「長期一括借り上げ」等と誘いをかけてきます。宣伝は宣伝として、業者と契約する際は、ちゃんと内容についてはっきりさせるようにしてください。アパートなどへの投資で家賃を儲ける不動産投資におきましては、収益物件のバリューを見定めるための材料として利回りを使用しますが、この利回りの計算は一様ではなく、年間収入÷購入価格という式で計算可能な表面利回りと、諸経費を加味して計算する実質利回りに類型化されることに注意しましょう。チャレンジしやすいマンション投資なのですが、将来的にも価値を維持しようと思ったら、丁寧に手入れをすることがポイントになります。やはり大手業者が施工したものは多少古くなったものでも安心なようです。海外不動産投資は、物件の値上がりによる利益を当てにしたものばかりだと思われるかも知れませんが、そんなことはなく、賃貸料などの形で得られる利益を期待する不動産投資というのも結構あるようです。