管理人はだれ！？

2021年11月19日「金曜日」更新の日記

マンション経営を始める時には、さじを投げる可能性も考えに入れておいた方がいいでしょう。万一のことがあるとしても、なお資金に余裕があるのだったら、購入に踏み切ってみるのもいいのではないでしょうか。今後はあまり期待できないとの認識が広がってから結構時間が過ぎたように思いますが、ここにきて今一度話題になってきているのか、いろんな場所で不動産投資セミナーが開催されることが増えています。アパート経営を行なうに際し、新築で始める場合もありますが、中古物件を購入して始める場合が多く、なかんずく住環境や立地などにも配慮した物件は常に引っ張りだこ状態です。不動産投資の対象になる収益物件には、毎月決まった賃貸料だけではなく、購入価格以上の価格で売却して利益が出るものも少なからずあります。賃料のような儲けは預金・貯金などの利子と同様の「インカムゲイン」、不動産の売却による儲けは債券の売買による儲けと同じように「キャピタルゲイン」と言われる場合もあるので、頭に入れておいてください。不動産投資のアパート経営と近いものとしてマンション経営を想像される方がいるでしょうけれど、マンション経営につきましては分譲マンションに投資するという方式が主流だと言え、アパート経営とは違うと言った方が良いと思います。