管理人はだれ！？

2021年12月20日「月曜日」更新の日記

アパート経営ですと、少なく見積もっても一挙に数世帯分の賃料が振り込まれますから、必要資金が同じ場合でも、マンションと比較して利益率は高いとされます。不動産投資というのは、幾多もある投資ジャンルと比べ合わせてみても、たいへん面白いということが理解できると思います。このことが多くの人に伝わり、投資を始めたばかりの人でも不動産投資に取り組む人が非常に多いのだと思います。業者が借り上げてくれるサブリースは、アパート経営を始めたいという方たちにも推奨できる不動産投資と言えますけれども、自分に合う方法だと言い切れるか、再確認してみましょう。アパート等の賃貸料が利益になる不動産投資においては、収益物件の見極めに際し利回りという数値を用いることになりますが、とりわけ年間で想定される賃貸料収入から必要経費を差し引き、これを購入金額で割るという計算から導かれる「実質利回り」を使うことが多いようです。不動産投資関連の資料請求をしただけでも、「嫌になるくらい営業攻勢をかけてくる」といった考えをもっている人もいるかも知れません。しかしはっきり言って資料請求の段階では、先方でも将来の購入者と考えてさえいないでしょう。