管理人はだれ！？

2021年12月24日「金曜日」更新の日記

不動産投資の様々な情報というものに関しては、無理に情報商材を手に入れなくても、情報を届けている人の身元が明確に記載されているWEBサイトで集めることができます。危険性につきましても情報提供があるため、それらを踏まえれば、誰でも投資の世界に参入できます。マンション投資においては、安い購入価格で高利回りであるということで中古マンションが高く評価されているのですけど、中古のものでも、通学や通勤で使うはずの駅まで徒歩圏内の最高の場所に建っていることが欠かせません。不動産投資においては、収益をあげられる物件であるかどうかを判断する指標として利回りを参考にしますが、利回りを算定する手順としましては複数個パターンがあって、ちょっと難解なものも存在しています。不動産投資で稼ぐことを考えると、素晴らしい物件との巡り合いだけでなく、経験のある担当者と親しくなることも随分大事です。資料請求も申し分のない営業マンと近しくなるための王道です。不動産投資で重要視される利回りの内容を見ると、空室がない状態の単年の収入総額から計算するグロス利回り（表面利回り）といったものと、管理費や税金を加味する実質利回りまたはネット利回りというものの２つに分類されるのが一般的です。