管理人はだれ！？

2022年1月16日「日曜日」更新の日記

サブリース（一括借り上げ）契約をすれば、空室対策を考えなくて済むなどの長所があるのですが、家賃が同じ金額で続くわけではないとか、メンテナンス費用はオーナー側の負担になるなどのウィークポイントもあるということはお伝えしておきます。マンション経営に際しては、見限る場合のことも想定しておくことが大事です。万一のことがあるとしても、なお資金面に問題がないのであれば、投資して構わないと考えられます。入居者との間に入ってくれる不動産会社とか物件の管理会社があることによって、マンションやアパートでの賃貸経営は手間ひまかけずに稼ぐという望みを実現してくれます。「サラリーマンを続けつつ、賃貸経営もできている」という方が結構周りにいるのには、そんなわけがあったのです。資金の運用のために収益物件を購入する前提で物件を探していると、有難いことにだれかが賃借している物件に目を奪われることもあると思います。これはオーナーチェンジ物件と呼称され、入手すればすぐさま賃貸料がもらえるわけです。マンション経営は注目を浴びていますが、一押し物件は品川とか恵比寿などの人気エリアに寄り集まっています。近い将来値段も右肩上がりとなり、今以上に買うのが大変になると予想されます。