管理人はだれ！？

2022年1月19日「水曜日」更新の日記

家賃が頼りの不動産投資では、その物件で稼げるかどうかを見定める為に利回りを参考にしますが、利回りの計算メソッドとしましては複数個パターンがあって、ものすごく凝ったものもあるということなのです。一括借り上げが魅力的なサブリースは、アパート等不動産の賃貸経営において行われるもので、ああだこうだ関心が寄せられていますけれども、通常の賃貸経営とはまるっきり違うように思われますから、右も左もわからないという人が手を出すべきではありません。アパート経営においては、空室がなかなか埋まらないのが一番のリスクと考えられます。そのリスクを払拭するために、家賃保証をする管理会社が登場してきましたが、現実問題としてオーナー側がプラスになることはほとんどないと明言します。不動産投資をするつもりであるなら、少しでも早い方が得であると言われます。理由はと言うと、人よりも数多くの資料請求を行って多くの物件を見る経験を積むことで、見る目ができるからだとされています。道理を考えれば、人間というものはいつけがをして動けなくなってもおかしくありません。そんな万が一に備えてマンション投資をしておけば、多少は助けになるだろうと想像されます。