管理人はだれ！？

2022年2月1日「火曜日」更新の日記

収益物件を見極めるという時は、納得できる利回りであるかどうかを念頭に置きつつ、将来の入居者からの評価も考慮することが大事なのです。すなわち、生活感覚を持ち合わせておくようにしないといけないのです。不動産の賃貸経営だったら、物件の見極めさえ間違うようなことがなければ、先々まで利益をあげることも不可能ではありません。それを考えると、極めて安全な投資だと考えられます。健全なマンション経営の鍵になるのは、外的には生活環境などが良いこと、内部的には必要な住宅設備が備えられていることだと言って間違いありません。内的・外的の条件が整っていれば、ちっとも空室が埋まらないというリスクはあまり考えなくて済むでしょう。入居者との間に入ってくれる不動産会社とか管理会社に業務を委託できるので、アパートなどを貸す賃貸経営はいわゆる不労所得でお金を手にすることを可能にしてくれます。「会社員をしながら、賃貸経営も続けている」方も少なくないのも腑に落ちますよね。サブリース（一括借り上げ）というものは、アパート経営に自信がないビギナーにもおすすめできる不動産投資と言えますけれども、自分が得をするものなのか、何度でも確認してみるといいでしょう。