管理人はだれ！？

2022年2月14日「月曜日」更新の日記

失敗しない不動産投資の情報というものは、怪しい情報商材などではなく情報を提供している人の身元が明らかなホームページでチェックできます。危うい投資方法についても解説があるため、それらを役立たせれば、どんな人でも不動産投資を始めることができます。物件の管理業務のほとんどは業務委託することができるので、本業のある忙しい不動産投資の持ち主がすることは、どんなときでもローン枠がもらえるように、必要のない借金などしないで、本業に徹することだと言って間違いありません。サブリースであれば、借りている物件の転貸によって、オーナーに一定の収益を約束してくれます。ですが金額はと言うと周辺の家賃相場の9割か、場合によっては8割になっているということです。収益物件を手に入れるつもりでいる時に、幸いにもだれかが賃借している物件が目に飛び込んでくるかも知れません。これをオーナーチェンジ物件と呼び、入手した時点で家賃収入があるというわけです。一定の賃料を見込めるサブリース（一括借り上げ）は、マンションあるいはアパートの賃貸経営の1つのスタイルであって、何のかんのと話題になっていますが、典型的な賃貸経営とはまったく違うということですから、経験の浅い人はやらない方が無難です。