管理人はだれ！？

2022年2月18日「金曜日」更新の日記

魅力的な不動産投資も、失敗することがあります。そのわけは、あちこちにある物件を見ないままに、焦って決定して手に入れてしまうからでしょう。賃貸料を目的に収益物件を買う心積もりで物件に当たっていると、すでに住んでいる人がいる物件に出会うこともあると思います。これはオーナーチェンジ物件というふうに言われ、入手すればすぐさま家賃が期待できるのです。アパートを収益物件として選定する際に見逃せないのは、築年数はどれくらいなのかということです。築年月日または築年数を調べたうえで、1981年に採用された新耐震基準にかなうような物件をチョイスすることが大切です。正確な不動産投資の情報に関しては、情報商材に頼らなくても、情報を提供している人の身元がはっきりしている企業や個人投資家のサイトで確認できます。危険な投資方法についても説明があるため、それらを踏まえれば、誰でも不動産投資を始めることができます。アパートやマンションといった不動産投資で成功するためには、投資しようとする収益物件がうまく利益になるようなものでなければなりません。そこらあたりを検討する場合に必ず見なきゃいけないのが実質利回りや表面利回りであると言って問題はないでしょう。