管理人はだれ！？

2022年3月12日「土曜日」更新の日記

実を言うと、首都圏では投資専門の不動産関連業者により企画・運営される不動産投資セミナーが開かれる機会が多く、そのほとんどが参加料も支払うことなく受講することが可能となっています。いずれの会場も参加者が多く、不動産投資の賑わいぶりが窺えます。不動産投資の対象になる収益物件には、家賃などの賃料による収入だけでなくて、売却して儲けることができる物件も存在します。賃料による収入などは債券の受取利息と同様のものとして「インカムゲイン」、不動産を売って得た利益はゴルフ会員権の売買で得られる利益と同様の「キャピタルゲイン」と言うことが多いようです。不動産投資が軌道に乗り始めれば、手のかかる仕事の大半は管理委託会社にお願いできるため、本格的に副業にすることができます。こうした点が、不動産投資が投資家を夢中にさせる魅力なのでしょう。残念なことではありますが、どんな人もいつ病に臥すことになっても不思議ではないのです。その時のためにマンション投資に注力すれば、少しぐらいは稼ぎになるはずです。不動産の賃貸経営を始める時、物件の見極めさえ間違うことがなければ、末長く利益をあげることができるでしょう。ある意味、非常に安全な投資ではないでしょうか。