管理人はだれ！？

2022年3月19日「土曜日」更新の日記

アパート経営の良い点はマンション投資特有の「エリア特性に大きく影響されることがあまりない」ということだと考えています。マンションの建設数が多いとは言えない地区でも、その場所に建設されている物件に投資して大丈夫です。首都圏近郊では不動産関連業の運営を行っている業者により運営される不動産投資セミナーが頻繁に開かれており、そのほとんどがタダで受講することができます。その都度受講者も多く、活気づいています。収益物件と言いますのは、毎月一定額の家賃収入が見込める投資物件のことです。賃貸マンションだったりアパートなどがそれにあたりますが、頑張って必要知識を頭に入れておくようにしなければ成功できません。マンション経営ということでは、リフォームしたりリノベーションしたりすることもマンションへの投資の一部と見なすことができます。どうしてかと言うと、質の高いリフォームを敢行すれば、そのことにより家賃を下げない、あわよくば上げることが望めるからなのです。不動産投資の熟達者になると、物件に価値があるかどうかを確認するという時に利回りを気にします。とは言うものの利回りにも何個かの種類があって、よりリアルな数字が見たい場合は実質利回り・ネット利回りを見るといいでしょう。