管理人はだれ！？

2022年4月5日「火曜日」更新の日記

マンション経営などの不動産投資では、コスパのよい物件かどうかを確認する物差しとして利回りを参考にしますが、利回りの割り出し方としては複数パターンがあって、ものすごく難解なものも見受けられます。東南アジアなどの海外不動産投資をする際に意識しなければならないことは、為替の変動リスクです。遅延なく家賃が支払われても、日本円が高くなったら、その投資というのは儲かっていないことにもなります。サブリース（一括借り上げ）と申しますのは、マンションに代表される賃貸経営に関するもので、いろいろと取り沙汰されていますが、普通賃貸経営といって想像するものとは随分と異なったやり方なので、ビギナーにはハードルが高いです。サブリース（一括借り上げ）というやり方は、アパート経営をしたことのない人達にもハードルが低い不動産投資ではありますが、自分にとって良い方法だと言い切れるか、ダブルチェックしてみましょう。収益物件とは、毎月あらかじめ決まっている額の家賃収入を期待することができる投資物件のことを指すのです。賃貸マンションやアパートなどがそれに該当しますが、きちんと予備知識を頭に入れておかないと必ずや失敗するでしょう。