管理人はだれ！？

2022年4月8日「金曜日」更新の日記

オーナーであれば、サブリース（一括借り上げ）は空室対策で悩む必要がなくなるなどの特長がある一方で、家賃が契約更新で安くなっていったり、リフォームや修繕費用は全額オーナーの持ち出しであるなどのリスク要素もあることを認識しておくべきです。評判の不動産投資セミナーですが、基本的には何の問題もないはずです。しかし、高額な情報の購入を求めてくる場合もあるので、初めての人は引っ掛からないように注意してください。マンション経営での投資となると、プラスアルファの価値をもたらすリノベーションなども投資と見なすことを認識しておくべきでしょう。なぜそういう見方をするのかと言うと、質の高いリフォームを敢行すれば、それによって家賃を下げない、あわよくば上げることが期待できるからなのです。投資としてマンション経営を考える方は多いようですが、家賃を高く取れるマンションは都心の一部地域ばかりにある印象です。ゆくゆくは価格も跳ね上がり、これまで以上に買いづらくなると見ていいでしょう。不動産投資のアパート経営と類似しているものとしてマンション経営が取り上げられることがありますが、マンション経営という場合はマンションの一部屋に投資するものが一般的であり、アパート経営とは異なります。