管理人はだれ！？

2022年4月21日「木曜日」更新の日記

不動産投資の資料請求では、掲載してある利回りの数値に惑わされたらまずいです。おおかたの利回りが、家賃が下がっていくことなどを織り込んでいないと想定されるからです。不動産投資におきまして記念すべき最初の投資物件を買うという様な時は、それまで続けてきた勉強がものを言うわけです。間違った物件を選択しないためにも、該当地域の家賃の相場とか現場を見定めるための方法を学び知識をつけましょう。不動産投資の資料請求に関しましては、インターネットでも可能で、一括請求ができるようになっているウェブサイトも数多く目に付きます。こういった有益な一括資料請求サービスを知っていれば、投資を機能的に行っていけるように思われます。収益物件では、住んでいる人がいない状態の物件のことを空室物件と呼びます。空室物件の特性として、とにかく入居者募集の広告を打たなければならないのですが、契約してしまう前に、十分に室内をチェックすることができるのです。不動産から収入を得ることができる収益物件には、テナントの家賃といった形で得られる収益だけでなく、購入価格以上の価格で売却して利益が出るような物件も見受けられます。賃料のような儲けは預金・貯金などの利子と同様の「インカムゲイン」、不動産の売却に伴う利益はゴルフ会員権の売買で得られる利益と同様の「キャピタルゲイン」と言うこともあるので覚えておいてください。