管理人はだれ！？

2022年4月22日「金曜日」更新の日記

不動産投資の何が魅力的なのかを一つあげるとしたら、はっきり申し上げてきわめて安定した投資であるということになると思います。不動産投資を簡単に説明すると、効率よく家賃を回収するという大変簡単な仕組みのものなのです。マレーシアなどの海外不動産投資をする際に忘れてはならないと考えられるのは、為替レートが変動しているということです。何とか賃料を全額手にできたとしても、現地通貨とのレートで日本円が高くなったら、その投資自体はマイナスの方が大きいということにもなるのです。大方の業務を管理会社に任せることができるので、不動産投資を行っているオーナーが行なうことは、365日融資してもらえるように、遊ぶための借金などしないで、本業に徹することだと言って間違いありません。不動産投資で投資人生初の物件を購入する場合は、これまで積み上げてきた勉強が役に立ってくれるのです。物件を正確に見極めるためにも、該当地域の家賃の相場とか現場のチェック項目を学び知識をつけましょう。自分が毎日過ごすようなときには、清新な感じのする新築が魅力的ですけど、投資するのだったら、むしろ「中古の物件のメリットが大きい」などという部分がマンション経営のわかりにくいところです。