管理人はだれ！？

2022年4月28日「木曜日」更新の日記

賃貸料で利益をあげる賃貸経営に目を向けると、アパート経営やマンション経営があるというのはご存知の通りですが、この経営にあたり注意しなければいけないことをあげるとするなら、空室対策があるのです。自然の摂理として、誰でもいつ倒れることがあるかなんて知る由もないのです。そんな万が一に備えてマンション投資に注力すれば、限定的ではあっても足しにはなると思います。収益物件というものは、アパートとかマンションのようなものしかないなんていうのは誤解です。目的の違うものを挙げれば、オフィスに最適化されている収益物件も多いですし、お店としての使用が考慮された物件やら工場を想定した収益物件もたくさん出回っているようです。今後の期待が薄いと思われ始めてから結構時間が過ぎたように思いますが、ここにきて今一度人気を取り戻しているのか、いたるところで不動産投資セミナーが開催される機会が増えてきているようです。資金運用の候補となる収益物件には、アパートなどの家賃からの収入だけでなく、売買差益を見込めるようなものも存在しているのです。賃料のような利益のことは定期預金の利息と同じように「インカムゲイン」、売買による利益は有価証券の売買での収益と同じように「キャピタルゲイン」と呼ぶこともあるので覚えておいてください。