管理人はだれ！？

2022年5月3日「火曜日」更新の日記

当世は入居者からの賃料を期待できる不動産投資は、為替などより有力な資産形成方法ともてはやされていますが、そういった時代の傾向があるせいか、不動産投資セミナーが方々で行われているようです。不動産投資を始めるにあたって、みんなやっていると言われる資料請求ですが、先方の会社の人も決して購買につながりそうな客だと考えることはありませんので、積極的に請求してみましょう。海外不動産投資に関しては、物件の値上がりによる利益を狙うものばかりに違いないという考えの方もいるのですけど、実際には賃料のような収入を視野に入れた不動産投資も結構あるようです。「一括借り上げ」においてトラブルがよく起きているのは、「一括借り上げ」で取り交わされる契約が双方とも事業者である契約だとして扱われ、アパートなどのオーナーは契約弱者とは考えられないということと、宅建法で定められた売買契約とは違うので、重要事項説明をしなくても違法ではないせいだと思われます。マンション投資については、建物の耐久性が良いことなども大変ありがたいのですが、購入したいと思う物件に出くわした時は、何よりも大規模修繕に備えた修繕積立金はきちんとしているかを確認するようにしてください。