管理人はだれ！？

2022年5月6日「金曜日」更新の日記

収益物件として、賃借している人がいない状態の物件のことを空室物件と言っています。入居者がいない空室物件は、すぐにでも入居者を見つけなければいけないのですが、契約に先立って室内をチェックすることができるのです。不動産投資をする場合は、現地に足を運んで物件を確かめた数が勝つか負けるかに関わっています。ですから、当分は物足りない物件ばかりで落ち込むかも知れないですが、資料請求をすることは意義深いことと考えられるのです。マンション経営において歓迎すべきは、そこに現住している人がそのまま買いたいと申し出てくれることではないでしょうか。ですから、きっちりと管理に力を入れている物件を投資先にするようにしてください。マンション経営をするつもりであれば、見限る場合のことも想定しておくことです。最悪の事態があったとしても、なお資金に余裕がある人であれば、マンションを保有してみるのもアリです。家賃保証をするサブリースは、アパート・マンションなどの家主と一次の借り主となる会社の間で契約締結される転貸借と言え、常識的なアパート経営とは大きな相違があります。それゆえ、サブリースの欠点などもしっかり確かめておいてください。