管理人はだれ！？

2022年5月14日「土曜日」更新の日記

不動産投資の収益のことを検討している際に、よく使われるのは表面利回りでしょうが、コストを引いて考える実質利回りと比較して、表面利回りでは採算が取れるかどうかを十分に調べることができるはずありません。入居者の募集などをしてくれる不動産会社や物件の管理会社があることによって、不動産を貸す賃貸経営は苦労なく収益をあげることを適えてくれるのです。「会社員を続けながら、賃貸経営もちゃんとしている」ような人が多い理由がおわかりでしょう。成功者の多い不動産投資ですが、、失敗を伴うことがあります。その理由と申しますのは、たくさんの物件を見ないままに、軽率に決定して購入契約をしてしまうからだと考えます。サブリース（一括借り上げ）は、アパート経営の経験が浅い若葉マークの人にも楽にやれる不動産投資なのですけど、自分が得をする投資のあり方なのか、きちんと確かめてみましょう。収益物件と申しますのは、いわゆる住宅という物件だけであると思うのは早計です。目的で見てみるならば、事務所としての使用が考慮された収益物件も見られますし、店舗使用が想定されたものだとか倉庫に最適化されている収益物件もたくさん出回っているようです。