管理人はだれ！？

2022年6月9日「木曜日」更新の日記

今後はあまり期待できないと言われてから長い年月を経たのですが、ここ何年かでまたまたブームになりつつあるのか、各地で不動産投資セミナーが開催されることが増加しているのだそうです。海外不動産投資は極めて関心をそそりますが、投資対象の不動産がある場所で適用される法律や海外取引特有の事情を一通りわかっていないといけないので、初心者の人はおいそれと手を出すべきではないでしょう。資産運用の対象になる収益物件には、毎月の家賃という収入以外に、高くなった時に売ることで利益が見込める物件も存在します。賃貸料みたいな利益は国債の利子と同様に「インカムゲイン」、マンションなどを購入時より高く売って出た利益は株やゴルフ会員権などの売買で得た儲けと同じく「キャピタルゲイン」と言うこともあるので覚えておいてください。不動産の賃貸経営を始める時、物件の選び方さえちゃんとできれば、息長く稼ぐことができるのです。そういうわけですから、かなり低リスクの投資だと言っていいでしょう。不動産の賃貸経営をする際の懸案事項となり得る空室対策は、管理会社の人たちと物件のオーナーが話し合うものですが、追加でコストがかかるもののリフォームすることが空室対策としてお勧めです。